セザール夕陽丘(302)【読み:ゆうひがおか】

◇天王寺駅へも徒歩圏で 多様なアクセス可能!!
◇角部屋で全室採光確保できます!!
◇全居室に収納有!!
◇食洗・浴乾と設備も充実!!
所在地 大阪市天王寺区逢阪1-1-6
交通

谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅 徒歩5分

JR環状線・御堂筋線・谷町線・阪和線『天王寺』駅 徒歩8分

堺筋線『恵美須町』駅 徒歩11分

価格 5,398万円
間取り 3SLDK
物件番号 33-0431
内見の可否 ■内見可
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根・合金メッキ鋼板葺 所在階/階建 311
地勢 接道状況
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 建築年数 2002年8月
土地権利 所有権 地目
都市計画 用途地域 第2種住居地域・商業地域
建ぺい率 -% 容積率 -%
国土法届出 不要 現状 空き
取引態様 売主 引渡し時期 即日
管理費、修繕積立金等 ■管理費:12,500円/月
■修繕積立金:8,300円/月
管理 ■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤 月・火・木・金(8:30~15:30) 土(8:00~12:00)
■管理会社:ホームライフ管理株式会社
■施工会社:日本建設株式会社
面積 ■専有面積:86.58㎡
■バルコニー面積:8.43㎡
リフォーム
ポイント
≪新規交換≫(2021年12月上旬終了)
キッチン(2500)【食洗付】、ユニットバス(1618)、洗面台
洗濯水栓、洗濯パン、分電盤、便器、タンク
温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング
玄関収納、建具、照明器具、スイッチ、コンセント
□和室…畳新調、障子貼替、襖新調
□フローリング仕上…LDK、洋室①②、フリールーム、廊下
□クッションフロア仕上…洗面室、トイレ 
□クロス貼替…全室(壁・天井)
□ハウスクリーニング
設備 エレベータ付、オートロック、宅配ボックス、角部屋、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、浴室換気乾燥機、照明器具、バス・トイレ別、全居室収納付、リフォーム済、アフターサービス保証付
備考 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。
 購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
その他 ■駐車場:空有 13,000~23,000円/月(2022年1月時点)
■駐輪場:空有 100~200円/月  
■バイク置場:空有 450~700円/月
■ペット:不可
■総戸数:32戸
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号

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