ディオ・フェルティ旭公園(1009)

◇南向き 10階部分!日当り・通風・眺望 良好☀
◇ペット飼育可能
◇浴室暖房乾燥機付 安心のリフォーム済物件
◇生活動線良好の使い勝手の良い間取です!

既存住宅売買瑕疵保険に加入可能!!
~各種税制優遇等にご活用いただけます~
○すまい給付金
○住宅ローン控除
※各種優遇には別途条件がございます
所在地 大阪市旭区高殿2-18-13
交通

おおさか東線『城北公園通』駅 徒歩9分

谷町線『関目高殿』駅 徒歩16分

価格 2,980万円
間取り 3LDK
物件番号 33-0096
内見の可否 ■内見可
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 所在階/階建 1011
地勢 接道状況
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 建築年数 1995年11月
土地権利 所有権 地目
都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 -% 容積率 -%
国土法届出 不要 現状 空き
取引態様 売主 引渡し時期 即日
管理費、修繕積立金等 ■管理費:7,670円/月
■修繕積立金:11,100円/月
■CATV:748円/月
■住宅情報盤積立金:1,000円/月         
管理 ■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤 月~金【9:00~17:00】 土【9:00~15:00】
※第1木曜日は休務日
■管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
■施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
面積 ■専有面積:66.08㎡
■バルコニー面積:9.76㎡
リフォーム
ポイント
■リフォーム内容(※2021年7月下旬終了)
≪新規交換≫
キッチン(2250)、ユニットバス(1216)、洗面台
洗濯水栓、洗濯パン、給湯器、分電盤
便器、タンク、温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング
玄関収納、建具、照明器具、スイッチ、コンセント
□和室…畳表替、襖貼替
□フローリング仕上…LDK、洋室①②、廊下
□フロアタイル仕上…玄関土間
□クッションフロア仕上…洗面室、トイレ 
□クロス貼替…全室(壁・天井)
□ハウスクリーニング
設備 エレベータ付、オートロック、CATV、南向き、ペット可、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、浴室換気乾燥機、照明器具、バス・トイレ別、リフォーム済、アフターサービス保証付、既存住宅売買瑕疵保険加入可能
備考 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
その他 ■駐車場:空有 14,000~20,000円/月(2021年9月時点)
■駐輪場:空有 100~300円/月
■バイク置場:空有 125cc以下:500円/月・125cc超:700円/月
■ペット:可 ※動物飼養細則有 犬猫可 1住戸2匹まで
       成長時の体高40㎝以下、体重15㎏を超えない
■総戸数:110戸
■長期修繕計画:有
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号