アルカディーナ守口菊水通(303)

◇水廻り全交換!
◇南向き、日当り・通風 良好!
◇163号線近く、車でのお出掛けも便利です!

既存住宅売買瑕疵保険に加入可能!!
~各種税制優遇等にご活用いただけます~
○すまい給付金
○住宅ローン控除
○登録免許税・不動産取得税軽減
※各種優遇には別途条件がございます
所在地 守口市菊水通4-4-17
交通

京阪本線『西三荘』駅 徒歩16分

京阪本線『門真市』駅 徒歩18分

京阪本線『守口市』駅 バス8分 ※京阪バス『寺方東』停 徒歩5分

価格 1,598万円
間取り 3LDK
物件番号 33-0031
内見の可否 ■内見可
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 所在階/階建 311
地勢 接道状況
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 建築年数 2004年4月
土地権利 定期借地権(期間:2054年6月30日まで) 地目
都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 -% 容積率 -%
国土法届出 不要 現状 空き
取引態様 売主 引渡し時期 即日
管理費、修繕積立金等 ■管理費:8,900円/月
■修繕積立金:8,700円/月
■地代:11,100円/月
■原状回復費用預託金:1,790円/月
■町内会費:300円/月
管理 ■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤 月~木・土(13:00~16:00) 金(9:00~12:00)
■管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
■施工会社:株式会社中道組
面積 ■専有面積:66.89㎡
■バルコニー面積:11.65㎡
■専用ポーチ面積:3.47㎡
リフォーム
ポイント
■リフォーム内容(※2021年6月下旬終了)
≪新規交換≫
キッチン(2400)、ユニットバス(1317)、洗面台
洗濯水栓、洗濯パン、給湯器(追焚き有)
便器、タンク、温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング、分電盤
照明器具、スイッチ、コンセント
◇和室…畳表替、障子貼替、襖貼替
◇フロアタイル仕上…LDK、洋室①②、廊下
◇クッションフロア仕上…洗面室、トイレ 
◇クロス貼替…全室(壁・天井) 
◇ハウスクリーニング
設備 エレベータ付、オートロック、宅配ボックス、ペット可、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、追焚給湯、照明器具、バス・トイレ別、リフォーム済、アフターサービス保証付、既存住宅売買瑕疵保険加入可能
備考 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。
 購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
その他 ■駐車場:空有 7,500円/月 2台目以降12,000円/月 (※2021年8月時点)
■駐輪場:空有 1,200円/年
■バイク置場:空有 1,300円/月
■ペット:可 ※飼育細則有 成長時の体高(前足の裏から甲(首の付け根)までの高さ)が概ね40㎝以内  
  1住戸に1匹までの犬および猫
■総戸数:42戸
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号