モンセーヌ加島ヴィルコート(1002)

○北新地駅まで約10分 通勤便利
○加島駅徒歩1分!ファミリーマート至近!
○高層階ならではの眺望
○食洗機・浴室乾燥機付!
☆長期修繕計画表あります☆

既存住宅売買瑕疵保険に加入可能!!
~各種税制優遇等にご活用いただけます~
○すまい給付金
○住宅ローン控除
○登録免許税・不動産取得税軽減
※各種優遇には別途条件がございます
所在地 大阪市淀川区加島3丁目中1-7
交通

JR東西線『加島』駅 徒歩1分

価格 2,798万円
間取り 3LDK
物件番号 32-0809
内見の可否 ■内見可
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 所在階/階建 1015
地勢 接道状況
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 西 建築年数 2002年1月
土地権利 所有権 地目
都市計画 用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率 -% 容積率 -%
国土法届出 不要 現状 空き
取引態様 売主 引渡し時期 即日
管理費、修繕積立金等 ■管理費:6,900円/月
■修繕積立金:13,150円/月
管理 ■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤 月~日(9:00~17:00)
■管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
■施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
面積 ■専有面積:65.75㎡
■バルコニー面積:11.97㎡
リフォーム
ポイント
■リフォーム内容(※2021年6月中旬終了)
≪新規交換≫
キッチン(2400)、ユニットバス(1317)、建具一部
洗面台、洗濯水栓、洗濯パン
便器、タンク、温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング
分電盤、玄関収納、照明器具
◇和室…畳表替、障子貼替、襖貼替
◇フローリング仕上(L45)…LDK、洋室①②、廊下
◇クッションフロア仕上…洗面室、トイレ 
◇クロス貼替…全室(壁・天井) 
◇ハウスクリーニング
設備 エレベータ付、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、浴室換気乾燥機、照明器具、バス・トイレ別、リフォーム済、アフターサービス保証付、既存住宅売買瑕疵保険加入可能
備考 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。
 購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
その他 ■駐車場:空有 7,000~13,000円/月(2021年7月時点)
■駐輪場:空有 100~200円/月
■バイク置場:空無 700円/月
■ミニバイク置場:空有 500円/月
■ペット:不可
■総戸数:192戸
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号