朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ(1203)

◇南向き12階、建物被り少なく日照良好☀
◇共用部オートロック、宅配ボックス有で安心で便利!
◇4駅利用可能で市内各所へ好アクセス
◇黒門市場も近く、活気あるミナミを楽しめます♪
◇LDK約14帖の2LDKに間取り変更しました

既存住宅売買瑕疵保険に加入可能!!
~各種税制優遇等にご活用いただけます~
○すまい給付金
○住宅ローン控除
○登録免許税・不動産取得税軽減
※各種優遇には別途条件がございます
所在地 大阪市中央区高津3-15-10
交通

堺筋線/千日前線 『日本橋』駅 徒歩9分

谷町線 『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』駅 徒歩10分

谷町線/千日前線 『谷町九丁目』駅 徒歩11分

価格 2,748万円
間取り 2LDK
物件番号 32-0608
内見の可否 ■内見可
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 所在階/階建 1213
地勢 接道状況
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 南西 建築年数 1986年5月
土地権利 所有権 地目
都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 -% 容積率 -%
国土法届出 不要 現状 空き
取引態様 売主 引渡し時期 即日
管理費、修繕積立金等 ■管理費:11,490円/月
■修繕積立金:10,480円/月
管理 ■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤 月火木金土(9:00~17:00)
■管理会社:日本ビルサービス株式会社
■施工会社:鉄建建設株式会社
面積 ■専有面積:62.27㎡
■バルコニー面積:18.27㎡
リフォーム
ポイント
■リフォーム内容(※2021年3月中旬終了)
≪新規交換≫
キッチン(1800×1650)、ユニットバス(1216・浴室乾燥機有)
給湯器、建具一部、洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、便器、タンク
温水洗浄便座、玄関収納、ダウンライト、コンセント、スイッチ
◇フローリング仕上…LDK、洋室①②
◇フロアタイル仕上…玄関
◇クッションフロア仕上…洗面室、トイレ 
◇クロス貼替…全室(壁・天井) 
◇ハウスクリーニング
設備 エレベータ付、オートロック、宅配ボックス、全居室フローリング、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、バス・トイレ別、リフォーム済、アフターサービス保証付、既存住宅売買瑕疵保険加入可能
備考 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。
 購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
その他 ■駐車場:無
■駐輪場:空有 1,500・2,000円/年(2021年4月時点)
■バイク置場:空無 6,000円/年
■ペット:原則不可(自治会独自のペット会にて承認必要)
■総戸数:97戸
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号