ふぁみーゆ天王寺(1007)

◇10階角部屋で全部屋からあべのハルカスが見えます
◇最近の流行を取り入れた対面キッチンの約14帖LDK
◇便利な24時間対応宅配BOX付

既存住宅売買瑕疵保険に加入可能!!
~各種税制優遇等にご活用いただけます~
○すまい給付金
○住宅ローン控除
○登録免許税・不動産取得税軽減
※各種優遇には別途条件がございます
所在地 大阪市東住吉区桑津1-12-9
交通

大阪環状線『寺田町』駅 徒歩13分

近鉄南大阪線『河堀口』駅 徒歩9分

価格 2,098万円
間取り 2LDK
物件番号 32-0478
内見の可否 ■内見可
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 所在階/階建 10地下1階付15
地勢 接道状況
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 北東 建築年数 1987年12月
土地権利 所有権 地目
都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 -% 容積率 -%
国土法届出 不要 現状 空き
取引態様 売主 引渡し時期 即日
管理費、修繕積立金等 ■管理費:11,970円/月
■修繕積立金:6,480円/月
■ガス警報器:250円/月
管理 ■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤 月~土(9:00~17:00)
■管理会社:日本住宅管理株式会社
■施工会社:株式会社鍛治田工務店
面積 ■専有面積:58.37㎡
■バルコニー面積:12.95㎡
リフォーム
ポイント
■リフォーム内容(※2021年3月中旬終了)
≪新規交換≫
キッチン(1950)、ユニットバス(1116)、洗面台
洗濯水栓、洗濯パン、給湯器
便器、タンク、温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング、分電盤
玄関収納、建具、照明器具、スイッチ、コンセント
◇フローリング仕上…LDK、洋室①②、廊下
◇フロアタイル仕上…玄関土間
◇クッションフロア仕上…洗面室、トイレ 
◇クロス貼替…全室(壁・天井) 
◇ハウスクリーニング
設備 エレベータ付、オートロック、宅配ボックス、角部屋、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、照明器具、バス・トイレ別、リフォーム済、アフターサービス保証付、既存住宅売買瑕疵保険加入可能
備考 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。
 購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
その他 ■駐車場:空有 18,000円/月(2021年4月時点)
■駐輪場:空有 1台目200円/月、2台目以降100円/月
■バイク置場:空有 300円/月
■ペット:新規は不可
■総戸数:79戸
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号