ローレルハイツ大淀1号棟(404)

◇フルリフォーム済の3LDK
◇駅近!3WAY可能な好立地
◇目の前公園で眺望・日照良好☀
所在地 大阪市北区本庄東2-4-1
交通

谷町線・堺筋線・阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅 徒歩3分

谷町線『中崎町』駅 徒歩9分

大阪環状線『天満』駅 徒歩12分

価格 2,898万円
間取り 3LDK
物件番号 32-0466
内見の可否 ■内見可
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 所在階/階建 411
地勢 接道状況
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 南西 建築年数 1977年3月
土地権利 所有権 地目
都市計画 用途地域
建ぺい率 -% 容積率 -%
国土法届出 不要 現状 空き
取引態様 売主 引渡し時期 即日
管理費、修繕積立金等 ■管理費:7,035円/月
■修繕積立金:7,705円/月
管理 ■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤 月~日(9:00~17:00) 
■管理会社:日本管財住宅管理株式会社
■施工会社:東海興業株式会社
面積 ■専有面積:64.96㎡
■バルコニー面積:8.04㎡
リフォーム
ポイント
■リフォーム内容
≪新規交換≫(※2021年2月末日終了)
キッチン(1950)、ユニットバス(1216)、洗濯水栓、洗濯パン
便器、タンク、温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング、分電盤
玄関収納、建具、照明器具、スイッチ、コンセント
◇フローリング仕上…LDK、洋室①②③、廊下
◇フロアタイル仕上…玄関土間
◇クッションフロア仕上…洗面室、トイレ 
◇クロス貼替…全室(壁・天井) 
◇ハウスクリーニング
設備 エレベータ付、全居室フローリング、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、照明器具、バス・トイレ別、リフォーム済、アフターサービス保証付
備考 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。
 購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
その他 ■駐車場:空有 19,000円/月(2021年4月時点)
■駐輪場:空有 200~300/月 ※2台目以降500円/月 
■バイク置場:空有 1,000~2,000円/月 ミニバイク 700円/月
■ペット:不可
■総戸数:356戸
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号