高見フローラルタウンテオコート34(607)

◇南向きのため、日当たり良好
◇水廻り交換済☆
◇スーパー、ドラッグストアが近く、生活に便利!

既存住宅売買瑕疵保険に加入可能!!
~各種税制優遇等にご活用いただけます~
○すまい給付金
○住宅ローン控除
○登録免許税・不動産取得税軽減
※各種優遇には別途条件がございます
所在地 大阪市此花区高見1-3-34
交通

阪神なんば線『千鳥橋』駅 徒歩10分

阪神本線『淀川』駅 徒歩11分

JR環状線『西九条』駅 徒歩15分

価格 1,798万円
間取り 3LDK
物件番号 32-0384
内見の可否 ■内見可
建物構造 鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺 所在階/階建 615
地勢 接道状況
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 建築年数 2001年9月
土地権利 定期借地権 地目
都市計画 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 -% 容積率 -%
国土法届出 不要 現状 空き
取引態様 売主 引渡し時期 即日
管理費、修繕積立金等 ■管理費:11,800円/月
■修繕積立金:2,770円/月
■解体準備金:900円/月
■地代:8,950円/月(3年毎に改訂)
管理 ■管理形態:一部委託    
■管理方式:日勤 月~金(9:00~17:00)
■管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
■施工会社:鹿島建設株式会社
面積 ■専有面積:76.65㎡
■バルコニー面積:13.20㎡
■専用ポーチ面積:3.94㎡

◇土地権利:定期借地権
(借地期間2001年11月16日~2053年11月16日)
◇購入時、敷金96,200円を大阪市住宅供給公社に預託頂きます
※借地期間満了時に更地返却要
建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可
リフォーム
ポイント
≪新規交換≫(2020年12月下旬終了)
キッチン(2700)、ユニットバス(1418)、洗面台
洗濯水栓、洗濯パン、給湯器
温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング
照明器具、スイッチ、コンセント
◇和室…畳表替、襖貼替
◇フロアタイル仕上…LDK、洋室①②、玄関土間
◇クッションフロア仕上…洗面室、トイレ 
◇クロス貼替…全室(壁・天井) 
◇ハウスクリーニング
設備 エレベータ付、オートロック、カウンターキッチン、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、照明器具、バス・トイレ別、リフォーム済、アフターサービス保証付、既存住宅売買瑕疵保険加入可能
備考 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。
 購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
その他 ■駐車場:(※大阪市住宅供給公社管理)/
     空有 18,852~20,421円/月(2020年12月時点)    
■駐輪場:(※管理組合管理) /空有 2台まで無料
■バイク置場:(※管理組合管理)/空有 2,400~4,000円/2年更新
■ペット:不可
■総戸数:204戸
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号