エマーレ新川崎(一棟)(旧:フジミマンション)

◇4路線からバス便多数有、自由自在なアクセス!
◇759.76㎡の広大な土地

★高い稼働率を確保!現在満室稼働!★
~満室時想定~
年間満室想定収入 29,440,800円
想定表面利回り 約7.02%
(想定収入は駐車場収入を含んでいます。)
所在地 川崎市幸区南加瀬5-6-24
交通

東急東横線『元住吉』駅 バス12分/徒歩3分

東急東横線『武蔵小杉』駅 バス21分/徒歩3分

横須賀線『新川崎』駅 バス19分/徒歩3分

価格 41,900万円
間取り
物件番号 30-8163
内見の可否 ■内見不可(オーナーチェンジ物件のため)
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 所在階/階建 4
地勢 接道状況 北西側 公道 幅員約7.33m/南西側 公道 幅員約8.60m
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 南西 建築年数 2001年1月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
国土法届出 不要 現状
取引態様 売主 引渡し時期
管理費、修繕積立金等
管理
面積 ■土地面積:759.76㎡(約229.8坪)
■延床面積:1254.12㎡(約379.3坪)
リフォーム
ポイント
設備 エレベータ付、オートロック、インターネット、駐車場10台分、駐輪場
備考 ・「想定収入」とは、現時点で想定もしくは設定されている1年間の賃料収入であります。
なお、表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
その他 ■ペット:不可
■総戸数:21戸
■アクセス:南武線『矢向』駅 バス16分/徒歩3分
      東海道本線『川崎』駅 バス19分/徒歩3分
■建ぺい率:70%(角地緩和含む)
■その他:準防火地域、第3種高度地区
■種類:共同住宅、車庫
■検査済証:有
■ライフライン:上水道、下水道、都市ガス
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 ヒューリック錦町ビル 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号