物件詳細

東川口第四サニーコート（305）

◇南東向き　日当り良好！
◇2路線利用可能で通勤通学に便利！

＊オーナーチェンジ＊
・賃貸借状況：普通賃借
・敷金の有無：有
・保証会社の有無：無
・契約期間：2022.3.9～2024.3.8
・更新回数：3
・現況賃料：80,000円/月（管理費込）
・年間賃料収入：960,000円
・表面利回：約6.95%
・固定資産税：約71,000円

所在地	川口市戸塚東3-28-20
交通	JR武蔵野線・埼玉高速鉄道　『東川口』駅　バス8分バス停「戸塚グラウンド」徒歩3分埼玉高速鉄道『戸塚安行』駅　徒歩18分
価格	1,380万円
間取り	2SLDK
物件番号	30-8068
内見の可否	■内見不可（オーナーチェンジ物件のため）

販売図面を開く

建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根	所在階／階建	35
地勢		接道状況
セットバック		私道負担面積	-
主要採光面	南東	建築年数	1994年9月
土地権利	所有権	地目
都市計画		用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	-%	容積率	-%
国土法届出	不要	現状	賃貸中
取引態様	売主	引渡し時期	即日

管理費、修繕積立金等	■管理費：9,800円/月 ■修繕積立金：17,067円/月
管理	■管理形態：全部委託 ■管理方式：日勤　月～金（9：30～12：00） ■管理会社：株式会社フロントサイドコミュニティー ■施工会社：株式会社間組
面積	■専有面積：56.56㎡ ■バルコニー面積：7.68㎡
リフォームポイント
設備
備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
その他	■駐車場：空有　11,000円/月 ■駐輪場：空有　無償　2台目以降：1,000円/年 ■バイク置場：空有　50㏄以下：2,000円/年　50㏄超え：3,000円/年 ■ペット：可(犬猫、抱きかかえられる程度の大きさ。数に関する規定はないが、常識の範囲内) ■総戸数：38戸
地図

株式会社イーグランド
〒101-0053　東京都千代田区神田美土代町１番地 WORK VILLA MITOSHIRO 4階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号