コスモ戸塚ルミネンス(1206)

〇陽当り・眺望良好
〇ゆったりとしたLDK(約24帖)
〇約47.5㎠の解放感あるルーフバルコニー

既存住宅売買瑕疵保険加入可能!
~各種税制優遇等にご活用いただけます~
◎すまい給付金
◎住宅ローン控除
◎登録免許税・不動産取得税軽減
※各種優遇には別途条件がございます

♦諸費用サービス実施中♦
◎印紙代
◎登記費用(司法書士当社指定)
◎固定資産税・都市計画税(令和2年度分)
◎管理費・修繕積立金決済月の日割分
※詳細は担当まで
所在地 横浜市戸塚区原宿1-2-1
交通

JR東海道線・JR湘南新宿ライン・JR横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン『戸塚』駅 バス10分

バス停「吹上」徒歩4分

価格 2,299万円
間取り 3SLDK
物件番号 30-0658
内見の可否 ■内見可
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 所在階/階建 1214
地勢 接道状況
セットバック 私道負担面積 -
主要採光面 建築年数 1988年11月
土地権利 所有権 地目
都市計画 用途地域 準住居地域、第一種低層住居専用地域
建ぺい率 -% 容積率 -%
国土法届出 不要 現状 空き
取引態様 売主 引渡し時期 即日
管理費、修繕積立金等 ■管理費:18,300円/月
■修繕積立金:20,200円/月
■自治会費:3,000円/年
■ルーフバルコニー使用料:2,100円/月
■有線放送視聴料:1,000円/月
管理 ■管理形態:全部委託
■管理方式:日勤 月~土(8:20~17:00)
■管理会社:大和ライフネクスト株式会社
■施工会社:鉄建建設株式会社
面積 ■専有面積:116.84㎡
■バルコニー面積:17.28㎡
■ルーフバルコニー面積:47.50㎡
リフォーム
ポイント
■リフォーム内容(2019年3月20日リフォーム完工)
≪新規交換≫ユニットバス(追焚付)、システムキッチン、洗面化粧台、便器、洗濯水栓、洗濯パン、インターホン、分電盤、給湯器、建具、照明器具、スイッチコンセント
◇フローリング貼替…LD、洋室全室、廊下
◇壁面タイル貼…キッチン
◇フロアタイル貼…玄関、SIC、キッチン、洗面室、トイレ
◇エコカラット貼…LD
◇クロス貼替…全室(壁・天井)
◇ハウスクリーニング
設備 エレベータ付、インターネット、BS、南向き、駐輪場、バイク置場、ルーフバルコニー、全居室フローリング、システムキッチン、室内洗濯機置場、追焚給湯、照明器具、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、全居室収納付、リフォーム済、アフターサービス保証付、既存住宅売買瑕疵保険加入可能
備考 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。
 購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
※家具・家電・装飾品などは販売対象には含まれておりません。
 詳しくは営業担当にご相談ください。
※工事の都合上、リフォーム内容が変更になることがあります。
その他 ■駐車場:空有 10,000~11,000円/月(2019年12月時点)
■駐輪場:空有 子供用:600円/年 大人用:1,200円/年
■バイク置場:空有 2,400~3,600円/年
■ペット:不可
■総戸数:133戸
地図
株式会社イーグランド
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町一丁目2番地1 ヒューリック錦町ビル 7階
TEL:050-3187-6682 FAX:03-3219-5016
国土交通大臣免許 (3) 第7977号